イニシア東京五反野

  • 東京都足立区足立二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 63.54㎡の場合

相場
5,355万円
84.3万円/㎡
3,334
4,681
6,029
7,376
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,029万円
73.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア東京五反野
4,990万円(78.5万円/㎡)/ 3階 / 63.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,990万円78.5万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/185,280万円83.1万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/115,180万円81.5万円1階 63.54㎡ 3LDK西
2025/01/274,200万円82.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/284,400万円86.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/044,590万円90.6万円4階 50.64㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は76.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
イニシア東京五反野
足立区足立二丁目
小菅駅6分 4,990万円78.5万円63.543LDK3階 / 8階建 西202450RC
2024/07/20クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 4,780万円72.2万円66.193LDK10階 / 15階建 西202283RC
2025/05/03ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,880万円70.4万円55.081LDK+S2階 / 7階建 北西202039RC
2025/07/07オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,498万円87.0万円51.691SLDK9階 / 13階建 西202137RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.652LDK7階 / 8階建 西202357RC
2025/01/18サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,980万円65.1万円76.54LDK7階 / 8階建 202158RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.252LDK3階 / 9階建 西202056RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円542LDK7階 / 8階建 202057RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円542LDK7階 / 8階建 202057RC
2025/01/14サンクレイドル竹ノ塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,980万円65.1万円76.54LDK7階 / 8階建 202158RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円502LDK5階 / 11階建 201953RC
2024/03/27エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 3,680万円69.4万円52.991LDK+S3階 / 10階建 202036RC
2025/01/16パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,780万円67.4万円56.12LDK2階 / 7階建 201953RC
2025/06/19レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,780万円74.9万円63.843LDK4階 / 9階建 201942RC
2024/02/14DevotionStyle東京north
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅16分 4,650万円93.0万円502LDK8階 / 9階建 202123RC
2024/02/05クリオ竹ノ塚グレイステラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅10分 4,583万円65.4万円70.122LDK+納戸×1階 / 9階建 202343RC
2024/06/09DevotionStyle東京north
足立区六月三丁目
西新井駅16分 4,600万円92.0万円502LDK4階 / 9階建 202123RC
2025/03/23ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,498万円73.8万円60.973LDK8階 / 12階建 南西202032RC
2024/11/18パレステージ江北III
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 3,780万円68.6万円55.122LDK2階 / 9階建 202053RC
2025/03/17ブリシア西新井
足立区島根一丁目
西新井駅12分 4,980万円75.4万円66.013LDK3階 / 6階建 南西202035RC
2025/07/01アーデルグラード梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,580万円80.8万円69.043LDK6階 / 9階建 201965RC
2024/09/09パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 4,480万円82.0万円54.622LDK4階 / 5階建 202056RC
2024/01/27アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 3,780万円69.8万円54.152LDK2階 / 7階建 南西202046RC
2025/04/04ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 6,180万円95.5万円64.73LDK+2階 / 12階建 202054RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名イニシア東京五反野
所在地東京都足立区足立二丁目
交通東武伊勢崎線小菅駅徒歩6分
築年月2024年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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