イニシア東京五反野

  • 東京都足立区足立二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 63.54㎡の場合

相場
5,355万円
84.3万円/㎡
3,334
4,681
6,029
7,376
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,029万円
73.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
イニシア東京五反野
4,990万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 63.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,990万円78.5万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/185,280万円83.1万円3階 63.54㎡ 3LDK西
2025/02/115,180万円81.5万円1階 63.54㎡ 3LDK西
2025/01/274,200万円82.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/284,400万円86.9万円4階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/044,590万円90.6万円4階 50.64㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
イニシア東京五反野
足立区足立二丁目
小菅駅6分 4,990万円78.5万円63.54㎡3LDK3階 / 8階建 西2024年50戸RC
2024/07/20クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 4,780万円72.2万円66.19㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/06/25ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,530万円83.8万円54.07㎡1LDK+S(納戸)4階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/08/19オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,448万円86.1万円51.69㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2023/10/03カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,600万円70.3万円51.23㎡2LDK4階 / 8階建 南2022年27戸RC
2025/01/18サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,980万円65.1万円76.5㎡4LDK7階 / 8階建 南2021年58戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/06/22MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/01/14サンクレイドル竹ノ塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,980万円65.1万円76.5㎡4LDK7階 / 8階建 南2021年58戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2024/03/28エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 3,680万円69.4万円52.99㎡1SLDK3階 / 10階建 東2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、足立区では28%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
足立区
100.0万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名イニシア東京五反野
所在地東京都足立区足立二丁目
交通東武伊勢崎線小菅駅徒歩6分
築年月2024年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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